Каждый клиент, который желает купить жилье по доступным ценам – апартаменты от застройщика «Бон Марше» ЕООД, после завершения сделки может подписать также договор на управление недвижимостью и сдачу ее в аренду инвестором проекта.

Что включает в себя услуга «Управление недвижимостью»?

Мы, как Ваш представители, привлекаем арендаторов и предлагаем Ваши апартаменты на Солнечном берегу для проживания на короткий или более длительный срок. Мы обеспечиваем услуги приема, прачечной и уборки помещения.

1. С помощью нашего маркетингового отдела мы организовываем различные рекламные кампании на местном, а так же на международном уровне через прессу, интернет-сеть, рекламные брошюры, презентации в международных телевизионных программах и т.д. с целью популяризации отдыха в апартаментах комплексов «Афродита». Мы поддерживаем контакт с известными международными туроператорами, которые направляют своих туристов к нам – в Ваши апартаменты на Солнечном берегу.
2. Обслуживание арендаторов, которое включает встречу в аэропорту (трансфер оплачивается арендаторами дополнительно), прибытие и отъезд, ключевые услуги.
3. Компания, управляющая недвижимостью, находится в постоянном контакте с владельцем собственности, информируя его/ее о настоящих, прошедших и будущих резервациях,  а так же о любых других важных обстоятельствах, касающихся его/ее собственности.
4. Долгосрочная аренда апартаментов согласована дополнительно арендатором и компанией, управляющей недвижимостью, как с представителем владельца недвижимости.
5. В конце туристического сезона, доход, который принесла аренда апартаментов, выплачивается по договоренности с владельцем - в форме банковского перевода или наличными.

Визовый режим Болгарии

Въезд в Болгарию для иностранных туристов по решению правительства республики упрощен – пересекать границу можно по Шенгенской визе.

Болгария, как известно, хоть и входит в Евросоюз, но не является участником Шенгенской зоны, поэтому до сих пор въезжать в страну, например, россияне и украинцы могли только при наличии национальной болгарской визы. Ее необходимо было заранее оформлять в консульстве Болгарии.

Теперь все иностранцы, у кого в паспорте стоит многократная действующая шенгенская виза, выданная любой страной шенгенской зоны, могут въезжать в Болгарию на 90 дней в течение полугода. Иностранные граждане, не имеющие шенгенскую визу, нуждаются в оформлении визы на въезд в Болгарию в консульстве.

Однократная виза в Болгарию - виза, предоставляющая право на однократный въезд и пребывание на территории страны сроком на 90 дней в течение 6 месяцев со дня въезда. Точный срок пребывания указан на визовой наклейке.

Двукратная виза в Болгарию - виза, предоставляющая право на двукратный въезд и пребывание на территории страны сроком на 90 дней в течение 6 месяцев со дня первого въезда. Точный срок пребывания указан на визовой наклейке.

Многократная трехмесячная виза в Болгарию - виза, которая действительна в течение 3 месяцев, и предоставляющая право на многократный въезд с общим (суммарным) пребыванием на  территории страны сроком на 90 дней, но не более срока, указанного в визовой наклейке.

Многократная шестимесячная виза в Болгарию - виза, которая действительна в течение 6 месяцев, и предоставляющая право на многократный въезд с общим (суммарным) пребыванием на  территории страны сроком на 90 дней, но не более срока, указанного в визовой наклейке.

Многократная 12-месячная виза в Болгарию - виза, которая действительна в течение 12 месяцев, и предоставляющая право на многократный въезд с общим (суммарным) пребыванием на  территории страны сроком на 90 дней в течение 6 месяцев со дня первого въезда, но не более срока, указанного в визовой наклейке.

Въезд в Болгарию для граждан России

Необходимые документы для получения визы в Болгарию.

1. Действительный загранпаспорт гражданина Российской Федерации, фотокопия страницы с фотографией и фотокопии всех наличных действительных виз в настоящем паспорте.

2. Анкета-заявление на получение визы ("заявление на получение визы для краткосрочного пребывания" или "заявление на получение туристической визы", формуляры которых бесплатно предоставляются в болгарских консульских службах в РФ или могут быть взяты на настоящем сайте).

3. Актуальная цветная фотография - 1 шт., размер 3,5х4,5 см (как для российского загранпаспорта).

4. Оригинал и фотокопия документов, удостоверяющих цель поездки.

5. Документы, удостоверяющие наличие средств для проживания в размере минимум 50 евро в день, но не менее 500 евро, или туристический ваучер и копия ваучера или такая же сумма в другой свободно конвертируемой валюте.

6. Документы, удостоверяющие наличие необходимых финансовых средств для оплаты отеля или жилья в размере минимум 50 евро в день или туристический ваучер и копия ваучера или оригинал приглашения ("покана-декларация за частно посещение на чужденец") от болгарского физического лица по образцу, утвержденному
7. Билеты или документы, удостоверяющие наличие необходимых финансовых средств для выезда из страны.

Многократная виза краткосрочного пребывания может быть выдана иностранцу, который:

1. поддерживает постоянные деловые контакты с болгарскими физическими или юридическими лицами или торговыми представительствами иностранных юридических лиц, зарегистрированных в Республике Болгария, при предоставлении документов, доказывающих наличие подобных контактов;
2. инвестировал в Республику Болгария свыше 50 000 евро – на основании  удостоверения из Агентства иностранных инвестиций;
3. является уполномоченным представителем лица, согласно подпунктам 1 и 2;
4. соответствует условиям ст. 24, п. 1, подпункты 2, 4, 6 и 11 Закона об иностранцах в Республике Болгария и в состоянии это удостоверить - при сохранении своего обычного места пребывания заграницей;
5. имеет значительный вклад в развитие двусторонних отношений с Республикой Болгария;
6. является членом семьи или родственником болгарского гражданина по восходящей или нисходящей линии до второй степени родства - при сохранении своего обычного места пребывания заграницей;
7. имеет краткосрочную многократную визу, выданную одним из следующих государств: Австралия, Австрия, Андорра, Бельгия, Ватикан, Великобритания, Венгрия, Германия, Голландия, Греция, Дания, Израиль, Ере, Исландия, Испания, Италия, Канада, Кипр, Корея, Латвия, Литва, Лихтенштейн, Люксембург, Македония, Мальта, Малайзия, Монако, Нова Зеландия, Норвегия, Польша, Португалия, Румыния, Сан-Марино, США, Словения, Словакия, Сербия и Черногория, Финляндия, Франция, Хорватия, Чехия, Чили, Швейцария, Швеция, Эстония, Япония, со сроком действия не менее 12 месяцев.

 Собственники недвижимости в Болгарии, их супруги и прямые наследники в возрасте до 21 года при предъявлении нотариального акта смогут получить при первой аппликации годовые многократные въездные визы, а при последующей аппликации - трехлетние многократные визы с возможностью пребывать в Болгарии в рамках 180-ти дней каждого календарного года;

 Необходимые документы:

1. загранпаспорт, срок действия которого составляет как минимум 3 месяца с момента окончания поездки
2. копию первой страницы загранпаспорта с личными данными заявителя
3. копии всех страниц загранпаспорта, где есть действующие визы
4. одну цветную фотографию размером 3,5x4,5см на светлом фоне без уголков и овалов
5. копия Нотариального акта / документ подтверждающий право собственности на недвижимость в Болгарии/

Друзья, знакомые владельцев недвижимости. Оформляется только однократная виза.

Порядок оформления виз

 1. Подать документы на визу можно либо через доверенное лицо или аккредитованную консульстве фирму. В случае если документы подает доверенное лицо , необходима нотарияльно заверенная доверенность от владельца загранпаспорта. Выдача документов производится по предъявении квитанции, которую выдает работник консульства  после принятия документов.

2. В целях избежания очередей консульский отдел посольства Болгарии в Москве вводит предварительную зпись на подачу заявлений на визу на следующий и другие дни. Запись производится охранником консульства и хранится у него.

Срок обработки виз
- быстрая транзитная виза 3 рабочих дня
- быстрая въездная виза краткосрочного пребывания 3 рабочих дня
- виза аэропортного транзита, транзитный проезд, краткосрочное пребывание 10 рабочих дней
- виза долгосрочного пребывания (национальная виза) 30 рабочих дней  

Консульство Болгарии в Москве

Адрес посольства Болгарии в Москве: 119590 г. Москва, Мосфильмовская ул., д. 66

Ближайшая остановка общественного городского транспорта: "Мосфильмовская ул., д.35" Доехать можно на автобусе №67, троллейбусе №7, а также на троллейбусах 17 и 34 (только по направлению с Киевского вокзала к Ленинскому проспекту). Ближайшие станции метрополитена: "Университет", "Киевская".

Телефон посольства Болгарии: (095) 143-6700
Факс: (095) 232-3302
E-mail: bulemrus@bolgaria.ru

Справки по телефону:

• 143-6700 (по визовым вопросам, с 9.00 до 13.00 и с 14.00 до 17.30)
• 143-9022 (по невизовым вопросам, с 14.00 до 17.30)

Факс: (095)143-9605, 143-6214
Корреспонденция по электронной почте: consul@bolgaria.ru

Посольство работает с понедельника по пятницу с 9.00 до 13.00 часов. Так же не забывайте о том, что посольство Болгарии не работает по выходным и праздничным дням, в том числе и своим, подробнее смотрите на официальном сайте www.bolgaria.ru

Узнать стоимость виз в Болгарию, список необходимых документов, скачать анкету и получить всю необходимую информацию об оформлении визы Вы можете на странице Виза в Болгарию.

 Консульский отдел работает с : 9.00-12.45 ч.

Телефон дежурного в посольстве : 499 143 90 22. Мобильный телефон для записей граждан на подачу заявлений на получение болгарской визы: 8 926 0100610 /работает в будни с 14:00 до 17:00 часов

Въезд в Болгарию для граждан Украины

Для граждан Украины въезд на территорию Болгарии не составит больших проблем и только приветствуется, но предусматривает наличие въездной визы. 

Виза для собственников недвижимости – виза, предназначенная для заявителей иностранных национальностей для посещения Болгарии на ограниченный период времени. Воспользоваться данной визой имеют право заявители, которые желают посетить страну и имеют собственную недвижимость Болгарии.

Необходимые документы для оформления визы:

1. Визовая анкета (заполненная полностью на русском или болгарском языках, кроме имени и фамилии латиницей, и подписанная лично заявителем в п.37 и на последней странице).

2. Одна цветная фотография размером 35x45 мм, на белом фоне, сделанная в течение последних 6 месяцев.

3. Загранпаспорт или другой проездной документ и копия первой страницы с указанными персональными данными. Паспорт должен быть действителен минимум 3 месяца после предполагаемого пребывания в Болгарии и должен иметь минимум 2 свободные страницы для вклеивания визы и проставления других отметок во время путешествия.

4. Бронирование билетов или подтверждение другого транспорта для поездки за границу. Те заявители, которые желают осуществить въезд в Болгарию на личном автомобиле, на момент подачи должны приложить к пакету документов копию удостоверения водителя, технический паспорт на автомобиль и грин-карту.

5. Доказательство наличия полиса медицинского страхования, который необходимо предоставлять при подаче документов. Страховой полис должен быть действительным на территории всей Европы в течение всего срока пребывания, а сумма страховой выплаты должна быть не менее 30.000 евро.

6. Предоставление заявителем финансовых документов, подтверждающих наличие денежных средств из расчета 50 евро в день.

7. Справка с места работы с указанием заработной платы за последние 6 месяцев.

8. Копия нотариального акта

9. Для получения многократной визы или визы сроком 24 месяца заявителям, имеющим недвижимость Болгарии, необходимо предоставить документы об уплате налогов и Акт №16.

10. Для получения многократной визы или визы сроком 12 месяцев заявителям, имеющим недвижимость Болгарии, необходимо предоставить Акт №15.

11. Следующие документы, касающиеся ситуации лично заявителя:

Для частных предпринимателей:

- Копия Свидетельства о Регистрации Компании и копия квартального отчета.

- Справка об уплате единого налога.

Для пенсионеров:

- Пенсионное удостоверение или справка о начислении пенсии.

Для студентов:

- Копия студенческого билета и справка об обучении.

Для несовершеннолетних заявителей (в возрасте до 18 лет):

- Копия свидетельства о рождении.

- Копия первой страницы паспорта родителей.

Для несовершеннолетних, путешествующих без сопровождения:

- Нотариально заверенное разрешение на въезд в Болгарию от обоих родителей или от одного из родителей, который не сопровождает несовершеннолетнего.
Подача документов производится через визовый центр. Стоимость услуг визового центра составляет 22 евро, консульский сбор - 35 евро. Пенсионеры, несовершеннолетние (до 18 лет) и студенты до 21 года не оплачивают консульский сбор. Дети до 6 лет, вписанные в паспорт родителей также не оплачивают и услуги визового центра.
Посольство оставляет за собой право просьбы о предоставлении других дополнительных документов в отдельных случаях.

Адреса Визовых Центров Посольства Болгарии:

Киев, ул. Фрунзе, 60/V4
Львов, ул. Садовая, 2А
Луцк, ул. Ривненская, 26
Харьков, ул. Красношкольная набережная, 18А
Донецк, ул. Артема, 51А, Бизнес-центр «Green Plaza», 7 этаж, офис 707
Ивано-Франковск, ул. Короля Данила, 37
Симферополь, ул. Проспект Победы, 28А, 3 этаж, офис 309
Одесса, ул. Большая Арнаутская, 125

Заявления на оформление долгосрочных виз должны подаваться непосредственно в Посольство / Генеральное Консульство Болгарии в Украине.

Адрес Посольства Республики Болгария в Украине:

01023, г. Киев, ул. Госпитальная, 1
Телефоны: (+38-044) 246-76-72, 246-72-37, 235-22-02
Факс: (+38-044) 235-51-19
Рабочие часы: Понедельник – пятница с 9:00-13:00, с 14:00-17:30

Адрес Генерального Консульства Республики Болгарии в Украине:

65062, г.Одесса, ул. Посмитного, 9
Телефоны: (+38-048) 746-65-54, 746-65-58
Факс: (+38-048) 746-65-48

Рабочие часы: Понедельник – четверг с 10.00 – 13.00

По всем общим вопросам, связанным с выдачей виз, а также для записи на подачу документов, можно обратиться в Колл-Центр по телефонам:
+380445949617, +380501179004

Часы работы Колл-Центра:
с 08:00 до18: 00 с понедельника по пятницу, кроме выходных дней

Также можно связаться по электронному адресу info@bulgariavisa-ukraine.com

Подробная информация о получении визы на въезд в Болгарию на сайте
http://www.bulgariavisa-ukraine.com